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Les critères d'obtention du prêt immobilier se durcissent

En cette période de rentrée, nous vous proposons de faire le point sur le marché du crédit immobilier. C'est, pour les banques, un moment fort de l'année, d'autant que le mois de septembre reste un mois propice pour conquérir de nouveaux clients.

A la question « est-ce le bon moment pour emprunter ? », la réponse est sans appel : OUI !

Le contexte est idéal pour acheter. Les taux se maintiennent à des niveaux très bas, ce qui rend le crédit immobilier particulièrement attractif et les prix du marché immobilier continuent de stagner.

On assiste à une forte demande des ménages jeunes pour les prêts à l'accession.

Mais les critères d'obtention d'un crédit immobilier se durcissent. Les banques se montrent particulièrement sélectives en cette période de forte activité.

Le profil du « client idéal » se définit autour de quatre critères :

  • il dispose d'un apport personnel équivalent aux frais de notaire
  • il possède un emploi en CDI depuis au moins un an
  • il a des revenus stables et un comportement bancaire rassurant
  • il a un taux d'endettement raisonnable


Si vous ne respectez pas un de ces critères, il est conseillé de faire appel à un courtier pour le montage de votre dossier. L'intervention d'un professionnel est confidentiel, gratuite et souvent efficace.

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