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Les précautions à prendre avant d'acheter

Rentabilité

Assurez-vous que l'emplacement, la surface du logement et le niveau de loyer attendu correspondent à la demande du marché locatif pour que la perception de loyers finance votre achat sans trop alourdir votre budget. Pour cela, n'hésitez pas à faire appel aux agences immobilières spécialisées en gestion locative, afin d'obtenir un avis de valeur sur le bien que vous envisagez d'acheter.

Fiscalité

Les loyers perçus sont imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux. Ils doivent, de ce fait, être déclarés auprès de l'administration fiscale dans votre déclaration de revenus annuelle. Les règles d'imposition diffèrent selon que le bien est loué ou meublé.
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