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Quand envisager le rachat de crédit immobilier?

Plusieurs situations peuvent vous amener à envisager le rachat de votre crédit immobilier. Avoir souscrit un prêt à un taux plus élevé que les taux actuels du marché est généralement la principale motivation. Par ailleurs, opter pour un rachat de crédit immobilier peut, en effet, offrir de nombreux avantages :

  • Obtenir des mensualités moins élevées
  • Prétendre à un taux d'endettement moins important
  • Retrouver son pouvoir d'achat et sa sérénité financière
  • Réduire la durée de son prêt


Voici quelques pistes à envisager pour mener à bien votre rachat de crédit immobilier:

  • Renseignez-vous sur votre capital restant dû!
    Le tableau d'amortissement fourni par la banque précise le capital restant dû et la durée restante du prêt
  • Evaluez la durée de votre nouveau crédit !

Plusieurs cas de figure se présentent en fonction de la durée d'emprunt que vous envisagez :

  • Si vous souhaitez réduire la durée de votre emprunt: si vos revenus vous le permettent, réduire la durée de votre emprunt vous permet de diminuer le coût de votre crédit et de vous endetter moins longtemps. Cela implique de racheter votre crédit et d'augmenter vos mensualités ou de maintenir des mensualités similaires
  • Si vous souhaitez garder la même durée d'emprunt: vus pouvez alléger vos mensualités tout en conservant la même durée de crédit.


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