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Quel type de prêt choisir ?

Pour financer un projet immobilier, le recours à un crédit est la solution la plus courante. Il existe de nombreux types de prêts, aux conditions et particularités diverses ... Découvrez les spécificités des différents types de crédit !

 

Les Prêts Bancaires

 

  • Prêt Libre

Le Prêt Libre est le type de crédit immobilier le plus répandu. Il est ouvert à tous, sans conditions particulières et est éligible à l'allocation logement.

  • Prêt Relais

Le Prêt Relais intervient pour acheter un nouveau logement, le temps que l'ancien soit vendu. Il se pratique généralement sur 12 ou 24 mois, à un faible taux.

  • Prêt In Fine

Le Prêt In Fine est réservé en priorité aux investisseurs fortement fiscalisés. Il concerne le financement d’un achat de logement destiné à la location.

  • Prêt Hypothécaire

Le Prêt Hypothécaire peut concerner tout type de projet. Il prévoit de donner le bien que vous possédez en garantie de votre crédit.

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Parallèlement aux différents types de prêts bancaires, il existe aussi deux types de taux : le prêt à taux fixe ou le prêt à taux variable.

 

Les Prêts d'aide à l'accession

 

  • Prêt à Taux Zéro

Le Prêt à Taux Zéro Plus ou PTZ+ est un prêt sans intérêt, un dispositif avantageux mis en place en 2011 pour favoriser l'accès à la propriété. Le PTZ+ s'adresse à des personnes dont les ressources ne dépassent pas un certain plafond et concerne un premier achat pour une résidence principale, dans le respect de conditions énergétiques.

  • Prêt Epargne Logement

Le Plan Epargne Logement (PEL) ou Compte Epargne Logement (CEL) a pour objectif d'encourager l'épargne des ménages tout en leur offrat un crédit immobilier. Ce type de prêt se décompose en deux phases : une phase d'épargne et une phase de prêt. 

  • Prêt Conventionné

Le Prêt Conventionné (PC) est un prêt destiné à différents types de projets immobiliers : acquisition d'une résidence principale, réalisation de travaux ou achat d'un logement destiné à la location. Il n'exige aucune conditions de ressources.

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Les Prêts Personnalisés

 

  • Prêts Fonctionnaires
  • Prêts Départementaux
  • Prêts Régionaux
  • Prêts Caisses de Retraite
  • Prêts Action Logement
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Pour plus d'informations sur les différents types de prêt immobilier, contactez un conseiller CIAP ! Il vous aidera à choisir le crédit qui vous correspond le mieux !

 

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