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Quel type de prêt pour mon investissement locatif?

Le financement de votre investissement locatif peut se faire à l'aide d'un prêt amortissable ou d'un prêt in fine. L'avantage d'opter pour ce dernier est double: d'une part, les mensualités sont faibles (puisque vous ne payez que les intérêts du prêt) et d'autre part, ces mensualités sont très souvent compensées par le loyer.

Le prêt in fine coûte plus cher en intérêts qu'un prêt classique. Il sera nécessaire de disposer d'un apport conséquent puisque l'opération sera jumelée avec un nantissement. De ce fait, au terme du prêt, vous aurez généralement le choix entre solder ce dernier ou le faire perdurer en prêt amortissable.

Le prêt amortissable vous coûtera moins cher sur toute la durée, et ne nécessite pas forcément d'apport personnel.
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