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Quels sont les frais liés à votre rachat de crédit?

Lorsque vous faites racheter votre crédit, il vous faut rajouter à votre capital restant dû les frais annexes liés à la nouvelle opération:

Les indemnités en cas de remboursement anticipé (IRA) ou pénalités dont vous êtes redevable à la banque qui détient votre prêt
Elles représentent le total des 6 mois d'intérêts à suivre au moment de la demande de rachat mais ne peuvent excéder 3% du capital restant dû.



Le coût de la garantie
Un rachat de crédit implique un nouvel emprunt et donc une nouvelle garantie. Selon votre garantie actuelle, les démarches sont différentes:

• En cas d'hypothèque ou privilège de prêteur de deniers (PPD), vous devez vous acquitter de frais de main levée et prévoir la mise en place d'une nouvelle garantie.
• Si votre garantie actuelle est une caution (Crédit Logement), vous récupérez entre 60 et 70% du fonds mutuel de garantie que vous aviez versé lors de la souscription du premier crédit.

Les frais de dossier redevables à la banque qui vous propose le nouvel emprunt
L’ensemble de ces frais sont rajoutés au capital restant dû de votre prêt immobilier, vous n’a
vez donc aucun frais à débourser lors de votre rachat.
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