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Crédit immobilier pour investissement locatif dans le Var

INVESTISSEMENT LOCATIF

L’investissement locatif : une manière de constituer ou de diversifier son patrimoine.

Les avantages d’un investissement locatif sont multiples : constituer un patrimoine immobilier, préparer votre retraite, augmenter vos revenus, défiscaliser… Il y a mille et une raisons d’acheter un bien pour le louer.
 
Avec CIAP FINANCEMENT, vous pouvez financer votre projet sans apport et sur une durée pouvant aller jusqu’à 25 ans!
Fiscalité: vous payez trop d'impôts?
Vous payez trop d'impôts et vous souhaitez diminuer votre imposition? Les lois de défiscalisations telles que la Loi Duflot, la Loi Pinel,... vous évoquent quelque chose? Nous attirons votre attention sur le fait qu'il existe aujourd’hui plusieurs dispositifs mis en place par l’état pour pouvoir défiscaliser et baisser, voire effacer vos impôts.
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Comment investir?
Vous vous posez sans doute la question de savoir comment vous allez investir? Soyez rassurés, vous avez plusieurs possibilité pour investir:
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Evaluer sa capacité d'acquisition
Avant de vous lancer, il est important de vérifier votre capacité d'emprunt: votre apport personnel ainsi que la mensualité que vous pouvez accorder à votre prêt immobilier sont des facteurs décisifs de votre financement. Il ne faut pas oublier les charges supplémentaires liées à cet investissement:
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Quel type de prêt pour mon investissement locatif?
Le financement de votre investissement locatif peut se faire à l'aide d'un prêt amortissable ou d'un prêt in fine. L'avantage d'opter pour ce dernier est double: d'une part, les mensualités sont faibles (puisque vous ne payez que les intérêts du prêt) et d'autre part, ces mensualités sont très souvent compensées par le loyer.
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Les précautions à prendre avant d'acheter
Assurez-vous que l'emplacement, la surface du logement et le niveau de loyer attendu correspondent à la demande du marché locatif pour que la perception de loyers finance votre achat sans trop alourdir votre budget.
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