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Qu'est-ce que le rachat de crédit immobilier?

Renégocier son prêt immobilier consiste à rembourser un prêt existant et à le remplacer par un nouveau à un taux moins élevé. Cela peut se faire de 2 façons:

  • Soit auprès du même établissement bancaire (il s’agit alors de renégociation de crédit immobilier) mais il n'est pas sûr que celui-ci accepte de revoir ses conditions de prêt à la baisse
  • Soit auprès d'un autre établissement bancaire (il s’agit ici de rachat de crédit immobilier) où en règle générale les conditions sont beaucoup plus avantageuses

Plusieurs éléments doivent être étudiés pour évaluer la pertinence d’un rachat qui engendre différents frais comme le versement de la pénalité de remboursement anticipée, la garantie du prêt, les frais de dossier...

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